ROTbloggen

Jag har inte tittat specifikt på elarbeten i ombyggnadsprojekt, bara kunnat konstatera att det springer minst en elektriker och drar om kablar mm i de flesta ombyggnadsprojekt.

Elektrikerns arbete i samband med renovering av badrum och energiåtgärder mm är en anledning att ta fram särskilda ElAi som beskriver:

– Elarbeten vid olika ombyggnadsåtgärder

– Provisorisk el

– Metoder för omdragning, flyttning eller nyinstallation av mätare mm

– Samordning med övriga arbeten

– ELSÄKERHET för alla på bygget inkl kvarboende!!!

Hur många och vilka ElAi som är relevant att ta fram vet jag inte i nuläget, men jag föreslår att ta fram en ElAi för badrumsrenovering – till att börja med!

Renovering av badrum och stambyten är skilda åtgärder men utförs ofta samtidigt i ombyggnadsprojekt därför tar jag också upp dessa samtidigt och föreslår följande arbetsinstruktioner:

I kategorin installationer:

– 1-2 AI för traditionell renovering och stambyte (ev. en seperat AI för rivning och håltagning)

– 1 AI för nyinstallation av rördragning i kassetter

– 1 AI för relining

I kategorin bygg:

– 1 AI för renovering av ytskit, inredning och faciliteter i badrum, t ex ändring av planlösning, byte från bad till dusch etc

– 1 AI för sanering av eventuella fuktskador

– 1 AI för Adderametoden eller motsvarande

I teorin skulle varje enskilt projekt kunna skapa sin egen ”cocktail av åtgärder” baserat på delar ur de olika metoderna som kategoriserats ovan, t ex nya rör installeras och gamla lämnas, gamla rör rivs ut helt och hållet, utanpåliggande rör dras eller rör dras i dolda konstruktioner, rör dras i kassett medan stammar ligger i dold konstruktion osv osv.

Strukturen och fördelning mellan flera arbetsinstruktioner är något som bör växa fram under huvudstudie- i syfte att göra arbetsinstruktionerna för åtgärder i bad och satmmar så användarvänliga och flexibla som möjligt.

Kopplingar till rivningsAI samt AI om asbest respektive legionella görs.

Jag föreslår att ta fram följande RivningsAI:

Rivning/demontering inredning och sakvaror, bl a kök och innerväggar (1- 2 st AI, eller fler)

Rivning/demontering el respektive VVS (2 st AI, eller fler)

Rivning ytksikt och stomkomplettering (antal =?)

Rivning och håltagning – stomme (antal = x st)

Utvändig rivning fasad och tak (antal 1-2 st AI

Arbestinstruktionerna för rivning/demontering beskriver olika lämpliga metoder och utföranden samt logistik och arbetarskydd.

OBS!

Viktigt att RivningsAI också behandlar miljö- och hälsofarliga material och att koppla/länka saneingsmomenten till AI för respektive ämnen/material.

Åtgärder i byggnaders ventilationssystem bedöms komma stort i hela bebyggelsen till följd av ökade energisparkrav.

Jag bedömer i nuläget att det kan vara rimligt att ta fram:

– en arbetsinstruktioner kring åtgärderna i befintlig byggnad och tilluftssystem samt exempel på ventilationslösningar i befintlig bebyggelse

– en AI kring nyinstalltion av fläkt och VVX, ev, rivning och demontering, rördragning där gamla frånluftssystremet kopplas till VVX.

Läs mer: Ventilation och VVX

Om det bedöms som relevant kan åtgärderna delas upp på flera AI – beroende på vilken typ av arbete eller byggdel som ingår.

Viktigt att synka olika åtgärder:

När det gäller åtgärder i befintlig byggnad t ex tätning av tilluft via yttervägg eller fönster bör kanske arbetsinstruktionerna också ta upp kopplingar och samordning med andra byggnadsåtgärder, t ex att ev nya fönster köps in utan luftning osv.

Ombyggnadsprojekt generellt antas vara mest betjänta
av arbetsinstruktioner som rör asbest, PCB, bly och möjligen legionella. Dessa arbetsinstruktioner syftar också att höja kompetens i alla led och utgöra kunskaps- och planeringsunderlag även för konsulter, beställare samt i förvaltningen. Ett bar underlag också för att utbilda fler konsulter och saneringspersonal!

Jag föreslår att det
tas fram tydliga och pedagogiskt arbetsinstruktioner för inventering,
provtagning, analys samt för en
säker hantering av hälsofarliga rivningsmaterial på arbetsplatsen.

Varje arbetsinstruktion
bör i tillämpliga delar innehålla:

– kunskap om förekomst

– metoder för identifiering respektive bedömning

– metoder för sanering och hantering av kontaminerat avfall

– regelverk och särskilda föreskrifter

– arbetarskydd och skydd mot exponering för omgivningen

Läs
mer. Miljöstörande material i byggnader

– AI 1: Miljlöinventering – översikt

En arbetsinstruktion för att hantera helheten kring inventering, upphandling och planering av arbeten.

·
Vilka material och
ämnen kan tänkas ingå i inventeringen? Byggår/ombyggnadsår

·
Vilka prov skall tas
var? Byggår/planerade åtgärder/ rivningens omfattning och praktiska
förutsättningar

·
Vid icke-förstörande
inventering – vilka kontroller och prov skall göras under arbetets gåmg?
Upprätta inventeringsplan för entreprenaden

·
Hur skall avfall
omhändertas? Generell vägledning

– AI 2 och 3: PCB respektive Asbest

Arbetsinstruktioner
kring PCB kan utformas så att de är både en vägledning för identifiering av
PCB, metodbeskrivning sanering samt skyddsåtgärder. En genomarbetad
arbetsinstruktion kan då användas både av beställare, konsulter och
entreprnerörer som underlag vid upphandling, vid planering av entreprenaden och
arbetsberedning samt i utbildningssammanhang.

·
Förekomst i byggnader, exempel och årtal

·
lagar. regler och rekommendationer

·
Inventeringsmetodik provtagning och hantering av prover och svar

·
Sanering och hantering av PCB-haltiga material

·
Planering av arbeten och samordning med övriga arbeten

·
Skaderisk och skyddsåtgärder

·
Avfallshanetering PCB

Läs mer: PCB i byggnader

– AI 4 och 5: Bly respektive kvicksilver

Förekomst, rivning, hantering och
risker.

– AI 6: Legionella

En arbetsinstruktion över
systematik vid mätningar, provtagning och inventering av riskkonstruktioner för
legionella samt beskriver metod/er för sanering och förebyggande åtgärder. En
sådan arbetsinstruktion kan användas både i förvaltning och utbildning samt vid
arbetsberedning i projekt.

Läs mer: Legionella

Genomförande

En hel del kunskaps och bildunderlag kring miljöstörande ämnen
bedöms finnas tillgängligt att
sammanställa för ändamålet.

Exempel på inventeringsgång, provtagning och
sanering bör kunna göra i samarbete med några av de företag som speciliserat
sig på sanering.

Kunskap, underlag, och projekt att studera förväntas kunna fås via bl a VVS-företagen och Riv
och saneringsentreprenörerna.

Kommentar:

Här har vi prioriterat några av de ämnen som bedöms vanliga i bl a miljonprogransområden och där det finns tydliga regler, dvs ämnen som varje ”ombyggare” kan förvänta sig att stöta på i något projekt!

I realiteten finns flera miljöfarliga ämnen och material från
s k sjuka hus som kan behöva identifieras och saneras.

Jag föreslår att vi i nuläget begränsar oss till att ta fram
AI för ovan föreslagna ämnen, och att vi m h a de erfarenheter och metoder som dokumenteras
i dessa ev kan utveckla ytterligare MiljöAi framöver 😉